房地产工程部经理的岗位职责

18
2021-03-28

  责任就是使命,职务就是责任。下面是小编整理的房地产工程部经理岗位职责,供你参考,希望能对你有所帮助。

  【第1篇】房地产工程部经理岗位职责

  1、在物业经理的领导下,全面负责工程部的管理工作;

  2、制定和完善工程部各项规章制度和岗位职责并监督检查;

  3、负责组织对公司接管的物业工程设备设施进行调试、验收,做好设备设施的缺陷报告并配合做好整改工作;

  4、负责技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作;

  5、负责制定设施设备的运行、维修保养、节能计划和方案;定期检测特种设备;

  6、负责部门工具、易耗品采购的编制工作;

  7、负责组织对设施设备的运行、维护和保养工作,进行定期和不定期的检查,确保工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态;

  8、严格遵守国家和市有关技术法规和标准,加强安全管理和安全教育,建立、落实安全制度,防止发生安全事故;

  9、负责工程部员工的职业道德和服务意识教育以及专业技能培训,不断提高员工的综合能力和素质;

  10、负责工程部员工工作绩效的考评工作;

  11、定期向物业经理汇报工作,完成上级交办的其它任务。

  【第2篇】房地产工程部经理岗位职责

  1.参与公司项目的可行性研究、规划方案论证、施工图会审会签;

  2.组织项目开工前手续办理和施工准备工作;根据工程要求配置部门内部资源;

  3.组织或参与总包、分包、监理单位的招投标工作;

  4.对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责;

  5.协调工程中各参与单位之间、公司内部各部门之间的关系;

  6.参与工程概预算合同的管理工作;参与工程重要合同的洽谈;

  7.配合公司其他部门的工作;

  8.负责部门内部日常管理:部门工作计划分解,人员安排任免等;

  9.及时向领导汇报各项工作的进展情况,并完成领导安排的其它工作。

  【第3篇】房地产工程部经理岗位职责

  1、组织制订项目工程进度计划、材料设备和工程承包商进场计划、报批报建计划等专项计划,并负责计划执行的监督

  2、严格控制项目工程施工进度,及时调整进度计划并监督落实

  3、及时审核《现场工程量签证单》,并安排有关人员在规定时间内到现场进行验收、签证,对施工单位上报的《工程变更申请》进行审核

  4、参与项目定位评审、概念方案、规划与建筑方案、景观及装修方案的评审,提出合理化建议

  5、组织项目中各项报批报建工作

  6、参加材料设备选型定板工作,监督样板库的管理

  7、参加工程承包商和材料设备供应商的招标采购工作,并与集团相关部门进行合同交底;负责项目公司权限内的零星工程的直接采购,参加对工程承包商和监理商的年度评价工作

  8、组织施工组织设计、监理规划大纲与实施细则、重大工程施工方案和技术措施的审查,参加监理例会,监督工程整改落实

  9、组织设计变更的论证、审核现场签证、审核工程与材料付款申请

  10、组织工程检查、材料设备验收、工程验收、物业验收工作

  11、组织项目中各项报批报建工作,与当地政府主管部门建立良好沟通关系

  12、完成上级领导交办的其它工作

  【第4篇】房地产工程部经理岗位职责

  1、制定公司年度项目工程目标及年度重点工作计划,制定项目计划执行书,并监督执行;

  2、负责工程管理制度和技术标准的编制、修订、培训;对工程项目管控模式的体系建设;

  3、负责对公司各工程项目的进度管理、安全管理、质量管理、签证管理、监理管理等,以及提供专业的技术支持;

  4、审核施工项目的各类施工方案及工程施工、监理相关合同;对招采、成本相关部门提供技术支持;

  5、组织工程巡检和实测实量,检查制度流程的落实与执行情况

  6、定期对公司各项目进行月度考核评分,对存在的问题提出整改要求,并进行总结分析和评估;年底进行年度考核;

  7、协调、推进各项目提出的需公司相关部门解决的问题;

  8、完成集团、公司、上级交办的其他日常工作。

  【第5篇】房地产工程部经理岗位职责

  1、负责处理商业广场所有工程系统发生的问题,保障商业广场水、电、暖、空调、电梯等工程系统正常运行;

  2、负责制定、执行能源控制措施,节能降耗,降低费用,提高经济效益;

  3、负责项目工程部日常业务管理,包括对项目的工程类报事管理、监控、协调处理,商场活动的配合服务;

  4、制定设备设施长期和日常的维修保养计划并督导实施;

  5、关注客户需求,根据客户需求和管理需要,策划服务内容,制定和修订服务标准、流程;

  6、组织前期介入、项目移交验收和交房返修;

  7、负责本部门团队管理,包括:员工考核、培训、发展、骨干员工的甑选、培养等工作;

  8、参与项目的商业动线设计、功能分区、人流分析及铺位模拟分割等工作。

  9、指导商业项目的装修过程监督监理工作,提供已开业项目有关装修业务的技术支持。

  10、指导对商业项目工程前期的施工跟进、档案的建立、图纸资料的收集、设备设施的验收接管及工程遗留问题的跟踪处理等工作。